Rustico/Casale in vendita Via Casa Filippucci , Pavullo nel Frignano

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Rif R 917 Casale Singolo Abitabile tra Pavullo e Serramazzoni.

Scopri questa affascinante cascina situata in tranquilla frazione di Pavullo, in direzione Serramazzoni. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con carattere e ampi spazi, perfetta per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.

Descrizione della Proprietà

La cascina si sviluppa su tre piani per una superficie commerciale di circa 290 m². Al piano terra troverai un ampio soggiorno con cucina integrata e accesso diretto al giardino, ideale per coltivare l'orto o creare spazi verdi personalizzati. Completa questa porzione abitativa un pratico porticato, perfetto per le giornate soleggiate.

Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno funzionale. Il secondo piano presenta altre due camere da letto e un disimpegno, con la possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno secondo le tue esigenze.

Spazi Accessori e Potenzialità

La proprietà include una stalla al piano terra adiacente all'abitazione, un ampio fienile al primo piano e una cantina. Dispone inoltre di un box per il parcheggio coperto. La vera peculiarità di questa cascina è la possibilità di ricavare un'ulteriore abitazione indipendente, soluzione ideale per genitori o figli che desiderano vivere in prossimità mantenendo autonomia.

Caratteristiche Tecniche

Immobile in buono stato e abitabile, con riscaldamento a caldaia a gas naturale. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica è in fase di rilascio.

**Prezzo richiesto: € 265.000, 00**

Una cascina autentica dove tradizione e modernità convivono perfettamente....